一、房屋销售价格涨幅扩大。二季度，房屋销售价格上涨5.0%，涨幅比一季度扩大0.2个百分点。分地区看，东部地区房屋销售价格仍保持大幅上涨，如上海18.1%、宁波16.4%、青岛13.4%、南京9.5%；西部地区的重庆、银川等城市，房屋销售价格也分别上涨5.5%和2.1%；昆明和乌鲁木齐等城市房屋销售价格则继续呈现小幅下降。分类型看，经济适用房和普通住宅销售价格分别上涨3.0%和5.2%，豪华住宅价格上涨3.3%；写字楼和商业用房销售价格分别上涨2.4%和2.5%，其他用房销售价格下降0.4%。

二、土地交易价格保持较高涨幅。二季度，土地交易价格上涨7.1%，涨幅比一季度减少0.7个百分点。其中，居民住宅用地交易价格上涨11.8%，商业旅游娱乐用地交易价格上涨4.0%，工业用地交易价格上涨1.0%，其他用地交易价格上涨1.9%。三十五个大中城市中，土地交易价格涨幅超过10%的城市是，杭州41.7%、重庆33.7%、太原29.8%、沈阳16.2%和上海14.0%。

三、房屋租赁价格小幅上涨。二季度，房屋租赁价格上涨1.9%，不同城市房屋租赁价格涨跌互见。由于受部分地区2002年上调公房出租价格的影响，住宅租赁价格上涨4.7%，涨幅比一季度扩大3.2个百分点，其中公房和私房的租赁价格分别上涨1.5%和10.8%。受“非典”疫情的影响，办公用房和商业用房租赁价格分别下降0.9%和1.3%。厂房仓库租赁价格上涨2.2%，比一季度涨幅减少0.3个百分点。

2003年上半年累计，全国三十五个大中城市房屋销售、土地交易和房屋租赁价格分别比去年同期上涨4.9%、7.8%和1.8%。

附：2003年2季度三十五个大中城市房地产价格指数表（以去年同期价格为100）

地 区 房屋销售价格指数 土地交易价格指数 房屋租赁价格指数

全 国 105.0 107.1 101.9

北 京 100.2 100.5 106.3

天 津 102.8 103.0 104.7

石 家 庄 99.7 100.7 98.7

太 原 102.2 129.8 100.5

呼和浩特 100.5 102.2 98.5

沈 阳 103.8 116.2 100.2

大 连 102.2 100.0 99.6

长 春 101.2 102.8 104.4

哈 尔 滨 100.1 100.0 99.0

上 海 118.1 114.0 100.2

南 京 109.5 102.2 106.9

杭 州 105.4 141.7 101.9

宁 波 116.4 106.6 106.2

合 肥 104.9 107.7 103.4

福 州 101.3 104.9 98.6

厦 门 102.4 101.6 98.8

南 昌 103.1 105.1 103.2

济 南 102.3 103.0 98.9

青 岛 113.4 101.7 99.7

郑 州 102.3 100.0 99.0

武 汉 103.5 104.4 99.3

长 沙 100.2 100.8 99.1

广 州 99.4 100.0 100.0

深 圳 101.0 100.5 100.0

南 宁 101.7 100.0 106.4

海 口 100.7 96.6 90.7

成 都 101.8 106.4 99.8

贵 阳 101.6 100.1 100.9

昆 明 99.3 100.0 100.1

重 庆 105.5 133.7 99.5

西 安 101.1 100.7 98.1

兰 州 100.0 100.0 98.6

西 宁 101.5 102.7 102.0

银 川 102.1 104.4 95.4

乌鲁木齐 99.9 100.3 100.2