现在是外资进入中国房地产市场的最好时机

现在是外资进入中国房地产市场的最好时机中国房地产专家认为，在土地有限的情况下，中国房地产价格下降的空间很小，未来10至20年内房地产业不会衰败，现在恰好是外资进入的好时机。中国工商联住宅产业商会会长聂梅生近日表示，中国房地产市场是刚性的，并没有饱和，很多人以低价购买了福利房，但这属于补偿欠债的性质，儿女长大后还要买房。她也认为，近20年内，中国将有4亿农民进城，“中国无论如何也要盖房子。”她说：宏观调控不会永远继续下去，相反宏观调控会迫使中国房地产公司重新洗牌，由于资金紧，银行提高贷款和抵押贷款门槛，不好的企业将被淘汰掉。聂梅生强调：“外资进入，现在是很好的机会。”北京市华远集团总裁任志强指出，目前国内房地产市场常常是房子还没有盖起来就急着要卖，企业的自有资金只够启动资金之用，不能将房子留下长期经营，反观国外企业就有这方面的优势。他指出，2008年的奥运会有很多房地产项目，不能建了就马上卖了，只有很少的企业有足够的资金能力，因此，实际上外资企业有更多的优势。（YLHP）TOP