海口首季房价上涨成本拉动、房产档次整体提升

海口首季房价上涨成本拉动、房产档次整体提升 ●同比上涨8.9%，比去年全年的平均涨幅高6.2个百分点 ●上涨的三个因素是：成本拉动、海南健康岛品牌效应的刺激、房产档次整体提升海南新闻网4月6日消息：海口4月5日讯省城乡调查队调查表明，今年一季度，海口市房屋销售价格总水平比去年同期上涨8.9%，比去年全年的平均涨幅2.7%高6.2个百分点，其中多层和高层商品住宅楼价格分别比上年同期上涨16.7%和7.8%，高档豪华别墅价格上涨4.3%，二手房价格上涨17.4%。据分析，一季度海口市房屋销售价格上涨有三大因素：一是成本拉动，建筑材料价格全面上涨，提高了建筑成本，一季度全省钢材、水泥、地方建筑材料价格分别上涨43.5%、7.4%、6.0%。二是海南健康岛品牌效应的刺激。调查表明购房者主要来自岛外。健康岛、无疫区使海南成为极佳的居住地，加之优美的环境及偏低的价格，对外来消费者有很强的吸引力。三是房产档次整体提升。烂尾楼成功盘活处置，新建项目规划、设计及小区园林配套等全面提升，使海口市房产档次大大提高。