个人房贷趋严典当融资兴起

个人房贷趋严典当融资兴起银行对个人房贷审查日趋严格，使得典当作为新的融资渠道开始兴起。　　据中原地产的最新统计，房地产、大宗物资、机动车、有价证券和民间藏品五类典当项目中，房地产典当已占有最大的市场份额，达36.2％。　　据悉，卖旧房买新房过程中的短期周转、投资中的融资、使用权房屋的置换回购、拍卖过程中的竞买融资是目前房产典当中的四项主要业务。　　中原地产有关人士表示，典当行业内房地产典当业务的操作还处在摸索阶段，大多采取较为保守的姿态。典当行业的客户以居民、中小型企业及私营业主为主。其融资特点是小额、短期、应急，而这正是银行的“鸡肋业务”，在银行贷款逐步收紧和个人的融资渠道还不健全的情况下，典当融资以其操作灵活、变现速度快，逐渐被善于投资理财的市民所接受。（记者　林劲榆 )