- 房地产业撤出的资金不会轻易进入股市
- 时间: 2004-08-23 08:48:54 作者: 中橡网 来源: 点击：
- 早期成立的房地产公司大多数都炒股，这是业内公开的秘密，因为绝大多数房地产公司与政府关系都比较密切，有特殊的渠道，可以得到一些“内幕消息”所以在股市上也能够得心应手。新一轮宏观调控直接限制房地产贷款资金对房地产业可以说是釜底抽薪。虽然局部地区在宏观调控后，房地产价格又持续上涨，但地产界人士认为，这种趋势是属于上涨末期。至于本轮房产上涨，是伴随股市的高位下跌逐步升温的，随着股市下跌接近尾声，政府对房地产实施的宏观调控展开，地产价格的下跌会促使投资地产的资金逐步撤离地产行业，或者不再持续投向地产行业。资金从房地产市场撤出，能否重新流到股市来，能有多少资金会流入股市？这是一个需要思考的问题。分析人士对此指出，对于早期在股市有投资的房地产公司来说，他们在地产业景气的时候（2000～2001年），从股市撤出资金，并非是将股市资金撤得一点不剩，而是在股市保留了相当一小部分资金，但从2001年开始的股市下跌，已使得这部分投资几乎都要“全军覆没”。而在同期投入到房地产市场的资金，已经翻了数番。房地产商对于当前股市的风险，心里还是有着十分清醒的认识。所以，在股市的政策没有明朗的情况下，从房地产市场上撤出的资金是不会轻易进入股市的，只有在股市出现赚钱效应的情况下，地产业撤出的资金才可能进入股市。（AHS）TOP