中国的房市与股市一样处于尴尬境地

中国的房市与股市一样处于尴尬境地 “中国房地产市场看来似乎接近了爆炸的边缘。”国际投行摩根士丹利首席经济学家史蒂芬·罗奇在最新的一份报告中对中国房地产市场发出严厉警告，而8月31日的到来，似乎进一步印证了这一“耸人听闻”的预言。罗奇的担心不无道理，10年前中国那次宏观调控的起因之一就是房地产泡沫，直到现在还有许多烂尾楼没有被消化，也仍有大量因房地产积压造成的不良贷款，而10年前房地产贷款余额尚不及目前的1/10。并且，中国社科院金融研究所研究员易宪容最近也撰文指出，“如果让国内房地产的泡沫任意地吹大，泡沫的破灭不可避免，而最后承担这种泡沫破灭的只能是国内各银行。”目前大多数业内人士认为，即使房地产市场的高位运行已经脱离了正常轨道，但这个泡沫现在破不得也破不起。上海市今年对房地产市场的要求就是房价“稳中有升”，要控制去年以来过快上涨的房价，但言下之意，也是要防止房价下跌。管理者对房价的矛盾心态导致了对房地产调控的尴尬局面，中国的房市也因此像中国的股市一样，越来越让人难以琢磨。（FWCJ）TOP