美国长贷利率走高显示市场对通胀预期加剧

美国联邦住房抵押贷款公司上周末公布的全国抵押贷款利率调查报告显示，上周美国30年期抵押贷款固定利率的全国平均水平为6.01%，比前一周的5.95%有小幅上升，为去年7月27日该种利率平均为6.08%以来的最高水平。上周美国15年期抵押贷款固定利率的平均水平也从前一周的5.47%升至5.56%。同时，一年期可调整利率从前一周的4.20%升至上周的4.24%。目前，美国的长期抵押贷款利率已明显高于去年同期水平。一年前，美国30年期抵押贷款固定利率平均水平为5.40%，15年期抵押贷款固定利率为4.70%，一年期可调整利率仅为3.36%。一些经济分析人士表示，美国抵押贷款利率持续上升是金融市场对通货膨胀压力上升表示担忧的一种反应。但从历史情况来看，目前的抵押贷款利率水平仍然较低，因此对房地产市场可继续起到刺激作用。