投机性资金流入中国的速度已大大放缓

目前，为了避免经济的大起大落，保持经济的平稳较快增长，从当前国内外的经济形势看，扩大内需是最主要的举措。目前全社会投资所占比重为41.23%的“采矿业”、“制造业”和“电力和燃气及水的生产和供应业”三项的投资在未来将会不断萎缩。因此保持占固定资产投资1/4比例的房地产投资对于扩大内需就显得至关重要。内需放缓的严峻形势，使国家实质上已经放松了对房地产行业的调控力度，再考虑到未来人民币将继续保持升值态势，房地产行业的景气事实上业已重新上升。