格老、保尔森同时认为美国房价下跌还会继续

最新公布的数据显示，因汽油价格上涨和楼市低迷程度的加剧，美国10月消费者信心连续第三个月下降，跌至卡特里娜飓风袭击以来的最低水准。另一数据显示，8月美国成屋价格年率创下16年来最大降幅，而此后按揭贷款进一步减少使楼市前景更加黯淡。标普/Case-Shiller的8月10大都市地区房价综合月度指数较上年同期下降5%，为1991年以来的最大跌幅。美国房市持续低迷，让前美联储主席格林斯潘也对未来房价持悲观看法：由于住房建筑商对其住房积压的担忧日益加剧，美国房价可能会进一步下跌。住房市场正在日益恶化。住房建筑商不可能保存大量待售的住房，因为房价已经在下降。住房建筑商已经面临巨大的压力，他们正在考虑将住房抛向市场，而且他们将开始展开这一行动。尽管今年8月份美国10大城市的住房价格已经下降了5%，这也是自1991年以来的最大幅下跌，但是，住房市场存在的“隐痛”仍未消除。目前还没有大量的证据表明，我们已经在此问题上取得了重大进展，新建的住房数量不断增加，但销量仍在下跌。就在格林斯潘发表这番未看好美国房市评论的当天，正在印度访问的美国财政部长保尔森也强调说，美国住房市场尚未触底，要摆脱次级抵押贷款危机可能需要更长时间。