新浪财经讯 北京时间7月2日晚间消息 据彭博社报道，伦敦房价第二季度创出27年来最大涨幅，与此同时，全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society) 发出警示称，英国央行[微博]推出的房地产市场降温措施短期内无法遏制房价的进一步上涨。

　　据该机构发布的公告，伦敦的房价二季度同比上涨26%，创出了1987年以来的最大涨幅。二季度400,404英镑(686,700美元)的房屋均价比2007年创下的高点高出了30%。

　　除经济增长形势向好和处于纪录低点的贷款利率以外，手中握有大量现金的买家和海外投资者也对伦敦住房需求的快速增长起到了推波助澜的作用。全英房屋抵押贷款协会首席经济师Robert Gardner称，虽然英国央行上周出台的旨在防止房地产市场过热的措施短期内不大可能产生太大的响，但是伦敦房价的涨幅或许已经见顶。

　　Gardner表示，“鉴于2013年第三季度及之后较高的比较基数，接下来的几个季度里伦敦房价同比涨幅可能会开始有所下降，”。另外，一些“来自调查机构和房地产代理机构的轶闻也表明，房地产行业活动或将开始稍稍降温。”

　　二季度伦敦房价环比上涨7.6%，而全英平均涨幅只有2.9%。